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Maison de village 142 m2, 4 chambres, garage, terrasses et dépendances, 1 heure de Paris.

Réf. 842f91fd | Publiée le 29/04/2024 par Dream Immo | Visiteurs : 029
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  • Prix
    250 000.00 €
  • Pays / Région
    France, Haute-Normandie, Eure
  • Ville / Code postal
    Berthenonville - 27630
  • Nombre de pièces
    5
  • Surface
    143 m²

Coup de coeur assuré pour cette très jolie maison ancienne de caractère, idéalement située dans un charmant village du Vexin Normand avec commerces et écoles, à 15 km de Vernon (gare axe Saint-Lazare et autoroute A13), 40 mn de Cergy par l'autoroute A15 et plus largement à 1 heure de Paris. Equipée d'une pompe à chaleur réversible (avec climatisation), de chauffages électriques récents et d'un tableau électrique neuf, vous pourrez profiter à la fois du cachet de l'ancien ainsi que du confort des équipements dernière génération. Excellent DPE (maison classée C), assainissement aux normes en vigueur. Maison raccordée à la fibre optique. Ambiance intimiste assurée sur la terrasse et dans le jardin. Cuisine d'été, bûcher et espaces de détente (terrasses) viennent compléter l'ensemble pour votre bien-être. Une maisonnette ancienne sur la parcelle (bâtie) vous permettra stockage de matériel ou autre utilisation au gré de vos besoins. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, cuisine aménagée, bel espace de vie salle à manger/salon avec cheminée (tubée) donnant sur la terrasse et le jardin, un toilette indépendant avec lave mains. Annexe : Un garage, un garde-manger, d'une buanderie et d'un espace de stockage en hauteur pour du rangement. Au 1er étage : un dégagement dessert 3 grandes chambres, une salle de bain très lumineuse comprenant baignoire/douche et toilette. Au second étage : une vaste chambre sous combles de 35 m2 au sol (environ 16 m2 habitables) à l'utilité multiple. Cette maison offre un cadre de vie très agréable assurant de l'espace pour chacun. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes en recherche d' une résidence secondaire à 1 heure de PARIS. Je vous invite à venir la découvrir en organisant une visite ! Cette annonce vous est présentée par Sandrine TAILLIEU, n°RSAC 803735133, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu - Tél. 0612880250 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803735133 RCP GROUPAMA. Ref#VM542-DREAMIMMO

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