Maison de type LOFT 6 pièces 278 m² Habitable

Située à Bannans, charmant village du Haut-Doubs, ce bien rare offre 6 pièces dont 4 chambres lumineuses dont 1 suite parentale, un grand salon cathédrale , une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie d'une surface d'environ 100m² avec un sol béton ciré, 1 salle d'eau avec 3 vasques, et une baignoire dans la suite parentale avec dressing . Espace de jeux, dressing, cellier, débarra, atelier et garage viennent compléter l'agrément du bien. Confort et performance énergétique: Toiture et ferblanteries neuves Poêle à granulés récent (photos et facture à l'appui) Menuiseries neuves ou récentes avec volets roulants solaires (pièces justificatives disponibles) Ventilation mécanique type VMC Des extérieurs fonctionnels et agréables: Grande terrasse Grand garage avec porte sectionnelle motorisée Cour privative. Aucun gros oeuvre à prévoir, seuls quelques travaux de finition ou d'aménagement restent à réaliser selon vos goûts. Structure de copropriété sans parties communes intérieures et sans vis-à-vis Analyse du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Le DPE actuel, réalisé en 2023, classe le bien en catégorie C, ce qui est excellent et correspond à une consommation énergétique raisonnable pour une maison de cette surface. Depuis, des améliorations ont été apportées (chauffage à granulés, toiture, menuiseries). Un nouveau DPE pourrait potentiellement améliorer la note énergétique. Parfaite pour une résidence principale spacieuse, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien atypique et prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1050 euros. Julien DELAVALLADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883758633 - Besançon.