Maison de très belle construction

Mon Agence vous propose à la vente, cette maison sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue avec terrain arboré et clôturé de 2000m2 constructible. Maison de construction traditionnelle, répartie en 130 m² habitable de plain pied avec un énorme potentiel à l'étage. Possibilité d'aménager appartement de 105 m2 loi carrez dans les combles sous charpente apparente avec fenêtre déjà existante. L'accès de ce dernier se fait par un escalier extérieur couvert. En Rdc, Couloir desservant une cuisine/aménagée/équipée, un salon salle à manger ouvrant sur une véranda et une terrasse exposition sud de 45 m². Quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain, deux WC indépendants et un accès au garage. Possibilité d'une cinquième chambre avec sa salle d'eau. En sous-sol, La maison bénéficie en sous sol d'une cave à vin, d'un vide sanitaire sous toute la maison, d'un garage , d'un forage et un atelier de 35m2. Le terrain peut être divisé en deux avec deux portails entrée déjà existant. Prix: 505 000€ frais d'Agence inclus. Maison familiale avec travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2200.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/carmenier/149/hCJGi/tarifs_mon_agence.pdf Votre conseiller MON AGENCE : Roland CORBANINI - Tél. 0663689109 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM397-CARMENIER