Maison de semi plein pied 110 m2

Fox Habitat vous présente une maison familiale habitable de plein-pied en excellent état à Walincourt-Selvigny. Situation géographique :Au cœur de Walincourt-Selvigny, proche de Cambrai et Caudry. La commune offre toutes les commodités : commerces, écoles, collège, médecin, et bien d'autres. Rez-de-chaussée : Entrée principale, WC, séjour spacieux ouvert sur une cuisine totalisant 48m2, salle de bain moderne, une grande chambre et une véranda de 25m2 offrant une vue sur un jardin sans vis-à-vis. Garage. Étage : Palier menant à deux chambres confortables. Extérieur : Espace de stationnement pour 2 voitures, accès latéral à la maison, jardin s'étendant sur 800m2. À noter :La maison est maintenue en très bon état général. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Julien Delalieux Fox Habitat au 07 69 33 48 02. Prix de vente FAI 99 900 € Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Agent immobilier - Julien Delalieux - Tél. 0769334802 Carte T CPI5903201800038304 RCP 61476653 Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !. Ref#VM1296-FOXHABITAT