Maison de plain pied RT 2012

Charmante Maison de Plain-Pied aux Normes RT 2012. Située en fond d'impasse, cette maison de plain-pied conforme aux normes RT 2012 offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 835 m2, elle allie confort moderne et tranquillité. Caractéristiques Principales : Type de bien : Maison de plain-piedNormes : RT 2012Terrain : 835 m2, entièrement clôturéIntérieur Fonctionnel : Grande pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumièreCuisine américaine équipéeCellier avec accès extérieur pour plus de praticité4 chambres, dont une avec salle d'eau dédiée et une avec salle d'eau et WC attenantsSalle d'eau indépendante pour plus de commoditéExtérieur Invitant : Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maisonTerrasse de 10 m2 à l'arrière, idéale pour les moments de détenteCharmant chalet en bois de 10 m2 avec terrasse, parfait pour profiter du jardinÉquipements et Sécurité : Chauffage par climatisation gainable pour un confort thermique optimalVolets et portail électriques pour plus de praticitéSystème d'alarme pour une sécurité renforcéeCette propriété présente un équilibre harmonieux entre fonctionnalité, modernité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! À propos de notre agence : Nous sommes une agence familiale, au cœur même de Bordeaux. Notre engagement envers chaque client va au-delà de la transaction immobilière. Nous sommes fiers d'avoir créé des expériences satisfaisantes pour chaque client, et nous nous engageons à prendre à cœur chaque projet. Pour plus d'informations, contactez Marie-Amélie Servole au 06 4719 78 65 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/270/48rEx/hono_nicolas_immo_2023.pdf. Ref#VM485-NICOLASIMMO