Maison de plain pied indépendante avec petit jardin et stationnement.

Les Arènes immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison T3 d'environ 80 m2, non mitoyenne. Situation : dans un petit village du Sud Loire à 9mn de DOUE en ANJOU / 30 mn d'Angers. Habitation NORMES RE2020 : aucuns travaux à prévoir. Construction 2025 Actuellement en finition : habitable dès JUIN. DPE A/A : maison très économe en énergie. DECENNALES + DOMMAGES OUVRAGES ACTIVES. Vie de plain pied. Profitez d'une belle pièce de vie d'environ 40m2 avec une entrée, un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et non équipée avec des façades blanches et un plan de travail en bois clair. La pièce est lumineuse et dispose de trois belles ouvertures et d'une grande baie vitrée orientée plein sud, donnant accès à la terrasse de 20M2. 2 chambres d'environ 13 et 11m2 toutes deux équipées de dressings. Une salle de bain avec douche et simple vasque, rangement, WC. Deux places de parking devant la maison. DETAILS TECHNIQUES : - Toiture ardoise naturelle. - Menuiseries aluminium ton gris Ral 7016. - Enduit T10 greige type E3 du nuancier du Maine et Loire . - Descente EP et gouttières zinc. - Chauffage : PAC Air/Air Mitsubishi et ballon auto thermodynamique 250L ATLANTIC. - Fibre optique installée. - Clôtures et Terrasse installées. Bien en monopropriété. Bien vendu libre Dans un village accessible par la voie rapide, sur place boulangerie, épicerie, bar, école. Agent co. (EI) » (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)