Maison de plain-pied de type T4 avec garage et jardin

Sur la commune d'Estillac, dans un quartier très recherché sans nuisances aucune, à 5mn de l'autoroute et 10mn de la gare, venez découvrir cette charmante villa contemporaine de type T5 avec jardin et garage. En entrant, on découvre un vaste séjour de 40m2 environ avec cuisine ouverte, toute équipée. Cet espace est chaleureux et convivial, avec sa climatisation réversible, sa vue sur le jardin, et son accès sur une belle terrasse carrelée de 30m2 environ. En partie nuit, on découvre 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier de13m2 peut également être aménagé pour agrandir le séjour ou créer une 4ème chambre. On acccède également, par une porte de service, au garage de 22m2. Côté technique, la maison est entièrement équipée de menuiseries double-vitrage, chauffée par la climatisation réversible et les convecteurs électriques, et reliée au tout-à-l'égoût. En extérieur, on découvre une belle parcelle plate de 700m2 environ. Un bien idéalement située, dans un quartier très recherché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER ROQUEFORT se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 au 06.42.77.62.44 ou au 05.53.96.52.20. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2141/0IJJ4/bareme_2024_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1544-COMPANY34247HPQ