Maison de plain-pied avec terrain clôturé

Tom Dureux vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. MAISON DE PLAIN-PIED Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 110 m2 comprenant au rez-de-chaussée-de-chaussée : une cuisine de 26 m2, 1 chambre, une salle à manger avec accès direct sur la terrasse, une salle d'eau et toilettes indépendants. A l'étage : 2 grandes chambres et grenier. Vous apprécierez également le garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que les 4 places de parking disponibles. Des travaux ont été effectués, tels que des fenêtres PVC et les volets électriques, quelques travaux sont à prévoir pour : Cuisine, salle de bain, sols, peintures et electricité. Possibilité d'aides et subventions. La maison est raccordée au tout à l'égout, et conforme. LE CALME Le tout est situé sur un terrain de 1 555 m2 clôturé. Et dispose d'un grenier. Une annexe de 100 m2 est également attenant à la partie habitable de la maison. Exposée sud-est, cette maison bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour se ressourcer. Elle est située dans la commune de Courtesoult-Et-Gatey en Haute-Saône, 10 minutes de Dampierre et 20 minutes de Gray où se trouvent écoles, services de santé et commerces disponibles. A 35 minutes de Langres. Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle sur notre site ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2360.00 et 3240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dureux/569/8Ls7M/bareme_honoraire_maj_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM1886. Ref#VM1886-DUREUX