MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME - AVIRON

PLAIN-PIED CONTEMPORAIN CLASSE ÉNERGIE A Cette maison classée « bâtiment basse consommation » a été achevée en 2017 dans une impasse calme d'un quartier résidentiel d'AVIRON. De plain pied et soignée, elle offre des finitions impeccables et un agencement à la fois optimisé et singulier. Un hall d'entrée accueille sur la pièce de vie de 47m2 à l'atmosphère douce. Elle est baignée de lumière par plusieurs baies vitrées donnant sur une grande terrasse. La cuisine ouverte, avec îlot, aménagée et équipée, est aussi bien design que fonctionnelle. Une suite parentale se compose d'un dressing, de rangement sur-mesure, et d'une salle d'eau. Le second espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Le joli jardin de 1 060m2 est exposé sud/ouest piscinable. Un cellier, un garage et deux places de stationnement viennent compléter cette maison esthétique et écologique. On retrouve au sein de ce village d'AVIRON école, crèche, et transports scolaires. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 489 euros et 650 euros. Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 340 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr