MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE SANS VOISIN - AXE MONTAUBAN / TOULOUSE Découvrez en exclusivité cette maison de 5 pièces 135 m² en vente à Campsas (82370). Le CALME de cette maison avec une facilité d'accès aux voies rapides est un compromis qui vous séduira! Aucun voisin à proximité, c'est un bien rare. Son intérieur inclut trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux salles d'eau et des toilettes. Le sytème de chauffage est une pompe à chaleur air/eau, par mécanisme d'un poêle hydro granulé et de radiateur. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine et de son pool house. Un jardin de 1 500 m² et une terrasse sont présents. Le terrain s'étend sur 1 783 m² environ, avec plusieurs dépendances présentes dont un double garage de 50m² avec un bureau attenant, un terrain de pétanque, et un pigeonnier. On trouve une école primaire dans la commune. Côté transports, il y a trois gares (Dieupentale, Montbartier et Grisolles) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A20 et A62 sont accessibles à moins de 5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez plus, ce bien est un bien rare sur le secteur, il ne restera pas longtemps à la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1812-68-COMPANY35153QDG