MAISON DE PLAIN PIED

En exclusivité, une maison rénovée entièrement de plain pied de 90 m² proche de l'étang de St Aubin à Pouancé permettant de faire de belles balades. Elle comprend une belle pièce de vie de 37 m² lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, 1 laverie-cellier, wc, un couloir avec 2 placards de rangements, 3 chambres avec rangements et une salle d'eau. Le terrain de 890 m² est clos avec son portail électrique. Il y a une partie goudronnée et une partie en pelouse avec 2 abris de jardin. La pompe à chaleur est neuve. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT - Tél. 0672657466 Carte T CPI44022022000000002 RCP MMA. Ref#270-LAMAISON