maison de plain pied

Nouveauté, seulement chez Rochella immobilier. Située sur la commune d'ANGLIERS (commune à 20 min de La Rochelle/ accès à la 4 voies rapidement, écoles et commerces de proximité) venez découvrir cette maison de PLAIN PIED de 96 m² environ de surface habitable + un cellier de 6m² et un garage pour stockage ou mettre à l'abri vélos et motos, édifiée sur une vaste parcelle de 1062 m² environ, clos de murs et de haies, cette maison lumineuse, implantée au milieu de cette jolie parcelle au potentiel encore exploitable. Ce bien offre une pièce de vie traversante de 47 m² environ, avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, WC séparés. Une terrasse orientée ouest avec vue dégagée, apaisante, sur la nature saura vous séduire. Une piscine semi-enterrée agrémente ce bien. Cette maison fonctionnelle sublimée par quelques travaux de remise aux gouts du jour, ravira les amoureux de la nature, du jardin et potager, tout en profitant des commodités à pieds. LES PLUS: GRANDE parcelle/ PLAIN PIED/ maison fonctionnelle/ portail automatique/ façade repeinte récemment/ Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU - Tél. 0674097159 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194 Rochella, l'immobilier ensemble !. Ref#VM1885-ROCHELLA