MAISON DE PLAIN-PIED 96 m² - TERRAIN 2 969 m² - MAZÉ - VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ : HOMME SEUL

Située à Mazé, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d'environ 96 m² est implantée sur un terrain de 2 969 m². Vente en nue-propriété : l'usufruit le droit d'usage et d'habitation (DUH) est conservé par un homme seul de 80 ans. Le bien se compose d'une entrée par véranda, d'un salon-séjour, d'une cuisine fermée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une lingerie/bureau, ainsi que d'un garage accolé. DPE : C Une grande dépendance complète l'ensemble : elle comprend un double garage avec grande hauteur, un atelier, un grenier aménageable et une cave. Une opportunité patrimoniale idéale pour un investissement, sans gestion locative. Prix: Valeur vénale du bien: 243 000 euros FAI Valeur nue-propriété: 168 000 euros FAI, dont 18 000 euros TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 8% TTC de la valeur vénale. Valeur nue-propriété net vendeur: 150 000 euros Visite vidéo disponible sur demande. Référence annonce : 101BV Agence Nicole Joubert Beaufort en Anjou 02.41.57.20.90 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)