Maison de plain pied 4 chambres à Loudéac

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Cette charmante maison de plain pied d'une surface habitable de 101 m² est située dans un quartier calme à Loudéac, proche de tous commerces, des écoles et à deux pas du centre-ville. Elle se compose d'une entrée desservant un salon - salle à manger avec cheminée à foyer fermé de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, quatre chambres, un wc séparé et un espace de rangement. Vous trouverez au sous-sol (isolé au plafond) un garage avec porte motorisée pouvant recevoir deux voitures, deux grands espaces de rangement dont un équipé d'une fenêtre, une arrière-cuisine, une buanderie, un cellier et une cave. La maison est entièrement équipée d'huisseries de bonne performance avec volets roulants, et d'une toiture refaite encore sous décennale. Le tout est situé sur un terrain clôturé et aménagé d'environ 1069 m². Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1442.00 et 1950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN - Tél. 0619397792 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732. Ref#VM1158-MEILLEURCONSEIL