MAISON DE PLAIN PIED, 3 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. À vendre : à LANDERONDE (85150), venez découvrir cette jolie maison, seulement à 15 minutes de La Roche Sur Yon et 20 minutes des Sables d'Olonne. L'Agence Duret de la Roche sur Yon vous propose cette nouvelle maison, dans un environnement paisible. Elle est composée d'une belle pièce à vivre lumineuse de 43 m² avec un accès sur la terrasse et sa pergola imperméable, une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine avec rangements, un cellier, 3 chambres avec placard et un espace bureau - dressing. Elle comporte également une salle d'eau avec douche et baignoire et deux toilettes indépendantes. Profitez d'un agréable terrain de 1 905 m² entièrement clos, sans vis à vis. Un coin cave et une dépendance en bois de 15 m² avec porte manuelle. Côté stationnement, elle dispose d'une allée gravillonnée pour stationner vos véhicules en extérieur, d'un double garage avec porte motorisée et d'un grand préau supplémentaire. Les + : -Emplacement calme -Pompe à chaleur -Chauffage au sol -Belle parcelle clôturée et bonne orientation -Très bien entretenue -Double garage -DPE B Libre à partir de juin 2024. A visiter ! IP Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM12208-DURET