Maison de plain pied, 164 m2, avec piscine et garage à EYSINES

L'agence By Tolmar vous propose cette grande maison familiale d'environ 164m2, de plain pied, 4 chambres et 1 bureau, piscine et garage sur la commune d'Eysines (33320). Elle est composée d'une entrée, salon avec cheminée (insert) -séjour, cuisine, buanderie, 1 salle d'eau, 1 suite parentale (dressing, douche, baignoire), 3 chambres dont une avec une salle d'eau, 1 bureau (8m2), 2 WC indépendants, un garage attenant à la maison. Elle possède également de nombreux rangements. et elle est équipée d'une pompe à Chaleur (gainable). Le tout sur une parcelle de 740m2 totalement fermée avec visiophone, portail électrique et une zone de stationnement. Vous pourrez profitez également d'un extérieur aménagé et paysagé avec sa piscine creusée, cuisine d'été abritée, pergola bio climatique et sa terrasse en bois, pour de bons moments entre amis ou en famille!! Vous êtes à 2 min en voiture des écoles, du centre ville d'Eysines avec ses commerces de proximités, de la liane 2, 38 et 70. A 7 min de la rocade bordelaise, 5 min du TRAM D (arrêt Eysines-Cantinolle). 20 min de Bordeaux Centre. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison sans plus attendre. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tolmar33/165/MD6OH/tarifs_des_honoraires_agence_converti_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#269-TOLMAR33