Maison de Plain-Pied - 117Mm2

Maison de Plain-Pied - 117m2 Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison à fort potentiel. Cette maison vous propose une surface habitable de 117m2, composé d'une entrée avec rangement, une pièce de vie de 30m2 exposé SUD, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 16m2, 1 WC indépendant, de 3 chambres, 1 salle de bain avec (double vasque, baignoire et sèche-serviette) et 1 bureau. Vous retrouverez également une buanderie, une cave, un grand atelier ou espace de stockage de 30m2 et un double garage de 24m2. Cette partie, peut-être évolutif suivant vos besoins. Le tout donnant sur un jardin de 445m2, double exposition NORD-SUD avec son portail électrique Un budget travaux, sera à prévoir sur la maison. Afin de découvrir tout le potentiel de cette maison, programmer une visite sans tarder. A quelques minutes à pieds de l'école primaire, secondaire et crèche. Arrêt de car scolaire et bus à 200 mètres de la maison. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Votre conseiller Edencia : Aurelie VAILLANT - Tél. 0784204311 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00142. Ref#VM517-EDENCIA