Maison de montagne avec grande dépendance

Nous vous proposons de découvrir cette ensemble situé à 1000 m d'altitude dans un village situé dans le pays d'AURE, proche d'ARREAU (Hautes-Pyrénées). La commune possède un patrimoine naturel remarquable ou la faune et la flore sauront ravir les amoureux de la nature. Vous aurez le plaisir d'apprécier les randonnées, les lacs de montagnes, les sports en eau vive et bien sûr la pratique du ski dans les stations de Saint-Lary-Soulan, Peyrague, Val Louron... Cet ensemble est composé de deux biens : le premier, une maison de 90 m² habitable répartie sur deux niveaux avec en RDC, une cuisine, une salle de bain, une salle à manger, deux chambres et un bureau. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous aurez à disposition une terrasse et un jardin. Pour ce bien, des travaux d'amélioration sont conseillés. Le deuxième bien étant une dépendance de 55 m² ou vous trouverez un garage fermé, un abri bois fermé ainsi qu'au 2 eme niveau, deux pièces de rangement. Cette annexe, si vous le souhaitez, pourrait être transformée en bien habitable. En résidence secondaire ou principale, cette ensemble immobilier saura satisfaire vos souhaits de calme et de nature. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36433tlz/153/S5kZU/copie_de_bareme_deed_01_2023_2.pdf Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU - Tél. 0630014192 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420317943 RCP 127100479. Ref#VM541-COMPANY36433TLZ