Maison de Maître en plein coeur de Questembert

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES A vendre, maison de maître du début des années 1900, considérée comme l'une des plus belles demeures du centre-ville. Située à proximité des halles historiques du XVIe siècle de Questembert, cette maison vous offre dans un emplacement privilégié (commerces de bouche, tout à pied) une superficie d'environ 200m2, disposant de 5 chambres dont 3 très spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Le salon, doté de superbes boiseries et d'une cheminée d'époque, est un véritable bijou architectural. La salle à manger, quant à elle, offre de beaux volumes, parfaits pour recevoir vos convives. Le jardin clos de mur est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville De plus, cette maison de maître comprend également une boutique attenante, idéale pour les entrepreneurs souhaitant exercer une activité commerciale à domicile. Cette boutique offre de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un accès direct depuis la rue. Le sous-sol de la propriété est entièrement chauffé, offrant ainsi un espace supplémentaire pour diverses utilisations telles que salle de jeux, salle de sport ou encore espace de stockage. Les combles de cette demeure sont également de grande taille, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 euros et 3670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Denise Muteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 556 045 - VANNES.