Maison de maître

A 40 min de Montluçon et au cœur d'un village, maison de maître de 190 m² édifiée sur sous-sol complet d'environ 100 m² entourée de son jardin de 1928 m². Elle nous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine de 18 m² équipée et aménagée, un salon de 25 m², une chambre de 20 m² , une chambre de 12 m² avec cheminée et un WC indépendant. A l'étage : quatre chambres, une salle de bains et un point d'eau. Un très beau grenier d'environ 100 m² pouvant être aménagé. Un sous- sol d'environ 100 m² comprenant une cave, une chaufferie, un garage et un atelier. Toiture en ardoise en bon état, chauffage au fioul et tout à l'égout présent. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#JD 1469-HSB