Maison de maître

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À découvrir à Angers (49000) : maison 8 pièces avec jardin à vendre, 176 m² de surface, et 241 m² de terrain, exposée au sud. Elle propose une pièce à vivre, cinq chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, on trouve une place de parking et une cave. Vue sur un espace vert. À dix minutes : bus, gare (Angers Saint-Laud), tramway A (PLACE LA FAYETTE), établissements scolaires, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et supérette. Accès autoroutes A87N, A11 et A87 à 8 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 8 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3811.00 et 5157.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33939thu/150/W8kQ4/bareme_honoraires_avenue_de_l_immo_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM277-COMPANY33939THU