maison de charme en viager occupé

VIAGER Limousin, LE spécialiste régional du viager depuis 2013 vous propose Cette maison de pays, en pierres, au charme particulier, à 5mn d'ARGENTAT, composée d'une entrée, séjour, cuisine, wc, salle d'eau et 4 chambres. Garage spacieux avec grenier. Terrain de 2025 m². Ce bien vous est proposé en viager occupé par un homme de 73 ans moyennant un bouquet de 15 000€ payables le jour de l'acte authentique, puis une rente viagère mensuelle de 244 €. VALEUR DU BIEN: 95 000 € GAIN IMMEDIAT: 35 916 € RENTE VIAGERE MENSUELLE: 244 € Taxe focncère: 800 € Frais Notariés 6000 € Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente. Plus d'informations en appelant le 0648366669 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf. Ref#541-VIAGERLIMOUSIN