Maison de Charme avec terrain et dépendances

SUGERES, en exclusivité maison de Charme, dans le bourg du village, d'une surface habitable d'environ 400 m². Venez découvrir ce bien atypique et plein de potentiel édifié en pierre, et ayant conservé tout le charme et l'histoire qui lui appartient. La bâtisse après rénovation pourra offrir séjour, pièce de réception, salon cheminée, 8 chambres, cuisine et sanitaires. Vous apprécierez particulièrement les poutres à la française, la hauteur sous plafond, tomettes au sol et voutes apparentes. Le bien dispose également de plusieurs dépendances pouvant être utilisées à vocation de stockage ou être réhabilité en habitation. Une cave complète le bien. Cette demeure nécessite une rénovation complète afin de lui donner un nouvel essor (huisseries, électricité, assainissement chauffage). Beau terrain clos et arboré de 1 371m². Ce bien peut convenir à la création de chambre d'hôtes ou d'une grande maison familiale. Belle opportunité ! Faire offre. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12380.00 et 16790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#8792-CHANTURGUE