Maison de charme avec piscine au calme complet !

Située dans un cadre verdoyant et entièrement au calme, cette maison pleine de charme se trouve sur la commune de Saint-Cannat, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Majoritairement de plain-pied, elle offre une atmosphère paisible et intime, idéale pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire. La propriété a été construite en 1993 puis agrandie en 2007, pour atteindre une surface habitable d'environ 200 m². Elle se compose d'un grand salon-séjour en L avec une cuisine ouverte conviviale, d'un cellier, de trois chambres et d'une salle de bain, ainsi que d'une suite parentale et d'une grande chambre supplémentaire à l'étage, accompagnées de deux salles d'eau. La maison est agrémentée de nombreuses ouvertures afin de faire rentrer la lumière et de profiter de son environnement verdoyant. Un garage, une cuisine d'été et un studio indépendant viennent compléter l'ensemble. Le stationnement est aisé grâce à un vaste espace extérieur. La maison dispose d'une piscine en coque au chlore, d'une fosse septique datant de 2007, d'un ballon d'eau chaude fonctionnant à l'énergie solaire, d'une climatisation réversible et d'une cave semi-enterrée en plus du vide sanitaire. Eau du canal de Provence Cette propriété séduira les amateurs de nature et de calme, à seulement quelques minutes d'un bassin de vie dynamique comme celui d'Aix-en-Provence. Bien proposé au prix FAI de 839.000 euros (frais d'agence inclus) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » DPE en cours RCS Aix 814 576 997 00021 Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos et un descriptif détaillé ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com AIXTY Immobilier est l'agence N°1 sur AIX-EN-PROVENCE et VELAUX depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de vente réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou pour l'expertise de votre bien immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)