Maison de charme au coeur de Menthon-Saint-Bernard

Nichée dans le centre historique de l'un des plus beaux villages du lac d'Annecy, cette maison authentique pleine de charme vous séduira par son cachet unique et sa rénovation soignée réalisée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC invités et un espace atelier ou bureau disposant d'une arrivée d'eau, idéal pour une activité indépendante ou un espace de travail inspirant. La cuisine équipée, chaleureuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une cour intérieure paisible, véritable cocon à l'abri des regards. Le salon, installé dans une ancienne cave voûtée en pierre, offre une atmosphère intime et authentique, parfaite pour des soirées cocooning ou des moments de détente. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, une salle de bain et une vaste pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, espace détente ou salle de jeux. Les combles, actuellement à l'état brut, laissent entrevoir un potentiel d'aménagement exceptionnel de l'ordre de 130m² : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau avec vue sur les toits du village? Laissez libre cours à votre imagination. Les plus : - Emplacement privilégié au coeur du village - Beaucoup de charme et d'authenticité - Rénovation de qualité - Cour intérieure calme - Fort potentiel d'aménagement Une maison de caractère rare à la vente, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de maison d'hôtes. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !