Maison de Charme à Grimaud

Coster Immobilier vous propose cette belle maison à 5 min de la mer parfait pour vivre à l'année ou pour vos vacances en toute tranquillité. Edifiée sur un terrain de 800 m² arboré et d'une superficie de 70 m² À l’intérieur, elle vous offre: 1 pièce de vie climatisé avec cheminée à insert, 1 cuisine équipée, 2 chambres (une avec climatisation réversible) + 1 espace supplémentaire de 8,70 m2 avec une petite mezzanine parfait comme bureau ou zone nuit supplémentaire, 2 salles de bains, 2 WC. À l’extérieur vous trouverez une belle terrasse, un grand jardin arboré, place pour le parking de 2 voitures, 2 cabanons et un four BBQ en mûr + système d’arrosage automatique. Mitoyenne sur 1 côte. Pas de vis-a-vis. Consommation très faible : DPE C, GES A La maison parfait pour vous reposer en toute tranquillité et à deux pas des magnifiques plages du Golfe de Saint-Tropez et de Port Grimaud. En seulement 5 minutes de voiture vous trouverez commerces, salle de sports, restaurants et 3 jolie villages. Pour demander plus d'informations, contactez Mr Andrea Gallo au 06 6162 9167 (ou de l'étranger +336 6162 9167. We speak English, parliamo in Italiano) Taxe foncière 800 euros. Frais de copropriété 500€/an Honoraires à la charge du Vendeur ERP: maison construite sur un zone Inondable classifié B1 (zone Bleu, faible risque). Plusieurs informations sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr ou directement avec: Mr Andrea Gallo, Agent Sas Envergure 'Coster Immobilier', iscrit au RSAC de Frejus sous le n. 895024552 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34725uqd/154/i5pMH/bareme_honoraires_agence_coster_immobilier_sas_envergure.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Coster Immobilier : Andrea Gallo - Tél. 0661629167 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895024552. Ref#VM371-COMPANY34725UQD