Maison de charme

EXCLUSIVITE - RARE SUR LE MARCHE A quelques minutes de Caudebec en Caux, sur la commune d'Anquetierville, les amoureux de nature et d'authenticité sauront apprécier cette magnifique maison de maître La bâtisse principale offre 100m² habitables et 30m² de grenier aménageable. Au rez-de-chaussée une entrée indépendante, un salon, séjour avec poêle et cuisine attenante, salle de bains et wc séparé. Au 1er étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres dont une avec espace de rangement. Au 2ème accessible par l'escalier principal: un grenier aménageable en une suite parentale ou deux belles chambres. Exposée plein sud et traversante, vous retrouverez une vue dégagée sur la campagne de chaque pièce. Prévoir travaux de rafraichissement: huisseries, isolation, électricité, pièces d'eau... Le +: Edifiée sur une jolie parcelle de terrain plat d'environ 5000m² en cours de bornage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3410.00 et 4650.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#2285DU-BIAS