Maison de charme

50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE cette très belle maison sur sous-sol complet, située dans un environnement verdoyant sur la ville de Lesneven. A tout juste 2 minutes du centre-ville et 15 minutes des premières plages, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison entourée de son jardin très bien entretenu. Cette maison, sera vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement. Passant la porte principale, vous trouverez un hall d'entrée qui donne d'un côté accès à la pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec une cheminée. L’exposition sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil. De l'autre côté, la cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau ainsi que 3 chambres de bonnes tailles. A l'étage, un grenier aménageable de plus de 70 m². La maison est construite sur un grand sous-sol d'environ 119 m², une partie sert de garage et l'autre partie est aménagée. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ensemble ! L'HER Camille 50/50 IMMOBILIER 07 64 02 49 06 / 02 98 30 59 82 camille.lher@50-50immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM2230-5050IMMO