Maison de charme, 8 pièces de 255m2/h & 300m2 utiles, à vendre - BOISSERON (proche Sommières)

Maison de village rénovée, datant du XVe siècle offrant 255m2 habitables, 4 pièces + gîte indépendant, dépendances de 45m2 et agréable jardin avec petite piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à l'espace de vie de 70m2 composé d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un vaste salon avec cheminée, l'ensemble avec pierres apparentes, colonnes et plafond voutée. Une large baie-vitrée donne accès au jardin. Également, une chambre de 24m2 et une salle de douche d'appoint avec wc. A l'étage, une grande pièce de 25m2 aménagée en salon distribue 2 chambres de 23m2 et 25m2, une salle de bains de 11m2 avec wc, une lingerie, une buanderie et une terrasse "tropézienne" de 15m2. Sur le même niveau, accessible depuis l'escalier extérieur, un gîte indépendant 2 pièces de 58m2 avec balcon (poss. ré-ouvrir sur la maison). A l'extérieur, un agréable jardin nichée dans la verdure avec petite piscine 2x2m et 2 dépendances de 18m2 et 27m2. Accès sur la rue arrière par une large porte cochère. Maison bien rénovée (électricité, plomberie, sanitaires...) en respectant le cachet d'époque et en apportant de bonnes prestations. Bien d'exception idéal pour une grande maison familiale comme pour satisfaire une projet de maison d'hôte. Entre Montpellier et Sommières - Au coeur d'un village très charmant avec ses rues étroites et son patrimoine - Proche de toutes les commodités (boulangerie, restaurants, pharmacie...) (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)