Maison de caractère sur la commune de OYTIER SAINT OBLAS

NOUVEAUTÉ PIETRAPOLIS Belle bâtisse de caractère A seulement 10 mn de VIENNE et 30 MN de LYON, sur la commune de OYTIER SAINT OBLAS Ancienne maison d'une surface de 360 M2, sur un terrain de 900 M2 clos de mur. Une piscine au sel 10X5, un abri coulissant. Une dépendance aménagée de 60M2 ( avec cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec wc. A l'étage une chambre. Un pool house, un SPA et un espace barbecue fermé, un 2 ème garage de 50M2 complète les annexes de cette maison. La maison se compose comme suit : Au niveau rez de chaussée : Un séjour et son salon cathédrale avec sa cheminée, d'une surface de 33 M2 Une cuisine de 25M2 ouverte, meublée et équipée avec piano de cuisson. Une suite parentale de 18 M2 avec sa salle de bains et wc indépendant. de nombreux rangements. Un garage de 24 M2 et sa chaufferie. Au premier étage : Un salon d'hiver de 18 M2 3 chambres avec une salle d'eau et un wc indépendant. Un bureau de 46 m2 pouvant servir de salle de jeux ou home vidéo complète cet étage. La dépendance à une entrée séparée, elle peut se louer plus de 800 euros. Les ++++ le terrain clos les dispositions des pièces le chauffage PAC datant de 3 ans toiture refaite en 2013 la piscine au sel les dépendances aménagés Écoles à proximités, Arrêt de car à 20 mètres de la maison Vous souhaitez visiter ce bien ou vous avez des questions ? Contactez Marion SCOOUARNEC Email : m.deplanche@pietrapolis.fr Agent commercial Immatriculé au registre du commerce de Vienne sous le n° RASC 810310094 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1736.00 et 2346.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC - Tél. 0781241761 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810310094 RCP 138016254 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#82-PIETRAPOLIS