Maison de caractère sur intime domaine de campagne

Située dans la proche campagne de Saint-Mars-d'Outillé, cette propriété développe près de 250 m² habitable et s'étend sur un domaine d'environ 5 hectares. Les espaces intérieurs se distinguent par leurs volumes et leur authenticité. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine conviviale et un salon chaleureux où se mêlent éléments anciens et matériaux bruts. Une chambre de plain-pied, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. L'étage propose plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, donnant sur un magnifique balcon en bois et offrant une vue bucolique sur le jardin, rappelant l'esprit d'une cabane perchée. Un espace dédié au bien-être vient enrichir la maison : une salle de massage avec une petite terrasse bucolique, ainsi qu'une pièce de balnéothérapie équipée d'un spa de nage et d'un jacuzzi haut de gamme, s'ouvrant sur le jardin et la nature, créant une atmosphère propice à la détente. A l'extérieur, les prairies et les infrastructures équestres se déploient autour de la propriété. Le jardin, à l'anglaise, mêle allées paysagées et espaces naturels sauvages. Pensée pour accueillir une vie familiale ou un projet équestre, elle bénéficie d'écuries fonctionnelles, de pâtures, d'une carrière et d'un jardin. L'ensemble s'intègre dans un environnement arboré où prairies et bois se succèdent, offrant un cadre paisible et ressourçant. La proximité immédiate des commerces, écoles et services du village facilite le quotidien, tout en préservant une réelle quiétude. A seulement quelques minutes du Mans et 2 h 30 de Paris-Centre, ce bien atypique associe le charme de l'ancien, la nature environnante et des équipements rares dans la région. CLASSE ÉNERGIE : D / D Contact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.