Maison de caractère rénovée habitation + gîte proche Aydat avec dépendances et terrain plat

En EXCLUSIVITÉ, proche Aydat, une ancienne ferme de 1900 rénovée de 160 m2 avec cuisine équipée/salle à manger, salon, avec poêle à bois, 4 chambres, 1 sdb et 1 salle d'eau, 3 wc, dépendances, le tout sur 1055 m2 de terrain, en annexe un appentis de 45 m2, cuisine d'été + wc (18 m2), garage de 55 m2 au sol + 20 m2 à l'étage, cave à vins, buanderie. Chauffage au sol. Très belles prestations. A côté, un gîte de 96 m2 également rénové, cuisine équipée, salon voûté, 3 chambres, salle d'eau, 3 wc, buanderie, parkings, terrain de 351 m2. Ces deux biens sont en excellents états, ambiance chaleureuse (pierres, bois, métal), et entièrement équipés. Coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36549dlg/150/v4JGq/bareme_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frédéric THEVENIN - Tél. 0616765762 Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF. Ref#VM711-COMPANY36549DLG