MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE

Charme et authenticité pour cette demeure de caractère des années 20 située dans le quartier prisé de Marracq. Nichée au coeur d'un parc arboré de 2 780 m², cette élégante maison bourgeoise offre un espace de vie de 360m2 répartie sur 3 niveaux. Mosaïques au sol, cheminée, luminosité, hauts plafonds, superbe escalier bois, beaux planchers, agrémentent les pièces de réception du rez de chaussée . Hall d'entrée, salon, séjour, salle à manger, bibliothèque, véranda plein Sud, grande cuisine bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue paisible sur le jardin et la piscine. Au 1ᵉʳ étage, trois chambres avec leurs salles de bains et un bureau . Au 2ᵉ étage, quatre chambres, une salle de bains et un grenier. Deux garages pouvant accueillir 4 voitures, un grand sous-sol de 110 m², une piscine chauffée, de grandes terrasses bien exposées et un potentiel constructible sont autant d'atouts pour ce bien exceptionnel. Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf. Ref#M384-MILLESIME