Maison de caractère à Bourges

Superbe maison fin 19e siècle, de centre-ville, située dans dans un quartier très calme et très recherché, composée d'une entrée desservant un double salon - séjour, une salle à manger, une cuisine indépendant et un wc. Au 1er étage : un palier desservant, une salle d'eau, trois chambres dont une avec une salle de bains, un espace dressing et un wc indépendant. Au 2nd niveau : un palier desservant trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc, un espace bureau et l'accès au comble isolé. Grande cave voûtée, garage avec grenier au-dessus Terrasse et jardinet arboré. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lorz/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence Lorz Immobilier : Nicolas DAUBRY - Tél. 0659401681 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM1078-LORZ