MAISON DE CARACTERE

Venez découvrir cet ancien bâtiment de métiers rénové en habitation, sur 4416 m² de terrain attenant, à 10 minutes d'Ambert sur les Monts du Forez. Au rez-de-chaussée nous trouvons une grande pièce de vie à aménager suivant votre imagination, une salle d'eau avec toilette, une réserve, une cave et un atelier. A l'étage un couloir dessert une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain et les combles. Le bien dispose de deux modes de chauffage, électrique et bois. L'assainissement est individuel. Le gros plus de ce petit coin de paradis, un droit d'eau sur la propriété !!! Son prix : 289 000 € honoraires charge vendeur Consommations énergétiques 386 kw/an classe énergie E Émissions de gaz à effet de serre 12 kg/an classe climat C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1930€ et 2660 € Année de référence 2021. Alors si vous pensez que cette maison est faite pour vous, contactez moi rapidement ! Pour tous renseignements, contacter Gaultier Romain au 06 68 93 57 58 et pour affiner votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site ambert.cimm.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://media.cimm.com/cimm/fees/tarifs-cimm.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Romain GAULTIER - Tél. 0668935758 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789044963 RCP ASSERIS. Ref#337-CIMMIMMO