Maison de caractère

Proposée seulement par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine, cette belle maison en pierre est une vrai opportunité. Idéalement située, proche des commodités, des bords de Vilaine et de la gare de Guichen, elle multiplie les atouts. Sur une parcelle de plus de 1000 divisible et constructible, la maison est exposée sud sans aucun vis à vis. L'entrée ouvre sur la pièce de vie de 32 m² avec cheminée, prolongée de la cuisine de 20 m². Un cellier et des WC complètent le premier niveau. A l'étage un dégagement distribue un grande chambre de 25 m² divisibles, une seconde chambre, un bureau et une salle de bain. Un bien à découvrir très rapidement. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND - Tél. 0608017434 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ. Ref#VM2027-MANIMMO