Maison de caractère 3 pièces 81 m²

Mirebeau (86110) Idéalement située à 30 km de Poitiers et Châtellerault, Mirebeau, commune d'environ 2260 habitants, vous charmera par son histoire. Toutes les commodités nécessaires à la vie courante : médecin, écoles, collège, pharmacie, supermarché, boulangerie,.... Enfin, 2 marchés animent les environs. Située en plein coeur de Mirebeau, nous vous invitons à découvrir cette belle maison de caractère, datant de 1935. Entièrement rénovée en 2021, elle dispose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une surface totale de 27 m². Un wc indépendant et une salle d'eau sont également présents au rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant un bureau et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc. Enfin, au second niveau, une deuxième chambre mansardée offrant une belle superficie. Ce bien dispose également d'une cour avec une dépendance fermée, idéale pour mettre les vélos. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/barraud/2316/HgRA8/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD - Tél. 0628749410 Carte T CPI 8601 2021 000 000 002. Ref#VM563-BARRAUD