MAISON de caractère - 228m² - 12 PIÈCES

AKOMI vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de caractère à deux pas du centre ville de Lunéville. Proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, transports en commun, commerces, hôpital, parc...). Charmante maison de 228m² habitables composée de 12 pièces dont 6 chambres. Vous trouverez au RDC un salon séjour avec moulures au plafond et cheminée. Une chambre avec dressing et salle de bain est également présente au RDC. Une cuisine et une véranda complète le RDC. L'étage dessert trois chambres spacieuses avec salle de bain et WC, un bureau est également présent. Enfin le troisieme et dernier étage offre deux chambres et un bureau. Combles et caves sont présent. Une très jolie véranda donne accès au jardin de 220 m². Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4900.00 et 6670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/250/BnSUu/baremes_honoraires.pdf Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT - Tél. 0617596293 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778. Ref#VM428-AKOMI