MAISON DE CAMPAGNE T6- VAUREILLES

Charmante maison de campagne à rénover, située dans un hameau paisible sur la commune de Vaureilles, offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette spacieuse demeure de 173m² offre un grand potentiel avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine. La maison s'ouvre sur un terrain de 1400m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec un grangette, un appentis et atelier. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre la propriété aux normes. Ces travaux incluent la mise aux normes électriques, la réfection complète de la toiture, la mise en conformité de la fosse septique et l'amélioration de l'isolation et du système de chauffage. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de campagne recherchant un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3758.00 et 5084.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolouge/174/1bChF/grille_tarifaire_.pdf. Ref#LPI138-IMMOLOUGE