MAISON DE CAMPAGNE T5 AVEC TERRAIN ARBORE - SECTEUR CALME

A 10 minutes de Laroque Timbaut, dans un secteur paisible, au cœur de la campagne, très jolie maison de campagne d'une surface de 110 m². Agréable terrain entièrement arboré d'une superficie de 16 133 m². Cette bâtisse en bon état est composée comme suit, au rez de chaussée, une entrée avec placard et wc, cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec une cheminée à bois et une arrière cuisine. A l'étage, trois chambres dont une avec balcon (3m²), une salle d'eau avec wc et une salle de bain. Pour profiter des beaux jours une grande véranda et une terrasse ainsi qu'une piscine hors sol au sel, un puit et une source alimentant le bien. Chauffage central, chaudière à granulés récente. Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1783-LAROQUE