Maison de campagne dans l'AUXOIS

Coup de coeur pour cette propriété située dans l'AUXOIS, dans un charmant village fleuri à 15 mn de SAULIEU et proche de MONT ST JEAN. Ancien corps de ferme avec de grandes et nombreuses dépendances comprenant une maison d'habitation prête à vivre d'une surface habitable de 108 m² comprenant une belle pièce de vie de 62 m² environ avec une cheminée ouverte fonctionnelle et une cuisine aménagée au fond de cette pièce donnant sur le jardin. Pièce traversante et lumineuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Buanderie avec coin chaufferie donnant un accès direct à la première grange. A l'étage: palier desservant deux chambres avec velux. La grange attenante sert actuellement de garage ( surface de 140 m² environ) à la suite ancienne étable de 96 m² avec grenier au-dessus, Dans la cour second bâtiment à usage de grange d'une surface de 117 m² environ avec un terrain situé à l'arrière du bâtiment, à l'abri des regards donnant sur la campagne environnante. A l'arrière des dépendances, ancien manège avec four à pain en état de fonctionnement. Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et chauffage central au fioul Fenêtres double vitrage et volets en bois. Raccordement au tout à l'égout conforme. Cour devant, jardin à l'arrière de la maison avec un puits et terrain à l'arrière des bâtiments avec un puits mitoyen. Vous serez séduit par cette propriété située dans un village accueillant et très bien entretenu. visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf. Ref#4477-TIXIER