Maison de campagne axe Argentan - Falaise

PROCHE AXE ARGENTAN - FALAISE Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'environ 125m2 située entre Argentan et Falaise Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée une grande cuisine, un couloir desservant une salle d'eau et un WC ainsi qu'un salon séjour de 30m2 et une pièce de 21 m² à finir d'aménager. Au premier étage un couloir, desservant 4 chambres et un WC. Au deuxième étage un grenier de 20 m² à finir d'aménager. Vous apprécierez son jardin de près de 836 m² ainsi que son garage et une cave. L'autoroute A88 est accessible à 4 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 169 855 € (honoraires inclus de 5,5 % à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34643yvm/610/A2H0O/bareme_def.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD - Tél. 0680819902 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 497 190 RCP RCS Alençon. Ref#VM285-COMPANY34643YVM