Maison de campagne avec vue exceptionnelle, Secteur Fumel

SITUATION : Au sommet d'une colline, au bout d'un chemin, sans voisins proches ni vis-à-vis, mais bénéficiant de la proximité de tous les commerces du secteur Fumelois, accessibles en moins de 5 minutes en voiture / 30 minutes de Villeneuve sur Lot / 1 heure de Bergerac avec son aéroport international / 1H45 de l'aeroport de Toulouse. HABITATION : Vaste maison familiale d'environ 225 m2 répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse, un salon, des toilettes indépendantes, une généreuse pièce de vie de 32 m² agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine équipée, toutes deux donnant accès à la terrasse couverte offrant une vue sur le bassin fumelois. A l'étage, une chambre spacieuse avec salle d'eau privative vous accueille. Le sous-sol, aménagé avec goût, abrite trois autres chambres (dont une avec salle d'eau privative), un dressing pouvant être transformé en bureau ou chambre supplémentaire, une salle de bains familiale, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. A l'extérieur, vous trouverez un double garage ainsi qu'une magnifique piscine chauffée de 11x5 mètres au sel, agrémentée de sa terrasse. CONFORT : Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage électrique et au poêle à bois, ainsi qu'à une isolation efficace avec de la laine de verre dans les combles et les murs ; la propriété est également équipée d'une fosse septique. Le tout est établi sur un superbe terrain de 1,37 hectares, comprenant 2 300 m² de jardin clôturé et 1 hectare de terrain boisé, offrant un cadre harmonieux et diversifié. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .