Maison de campagne avec dépendances

Nouveauté ! À visiter, cette élégante maison de campagne avec dépendances d'environ 174m2 habitables située à Bettwiller, agréable localité d'Alsace Bossue, à 10 mins de l'A4 et à 10 mins de la gare ferroviaire. Edifiée sur un terrain de 23,31 ares, en bout de ruelle non passante, cette propriété a de nombreux atouts lui apportant beaucoup de cachet. Au rdc, un dégagement dessert une double pièce de vie lumineuse de 35m2, une accueillante cuisine aménagée et équipée de 18m2 donnant directement sur la terrasse et le jardin et une pièce d'environ 16m2 pouvant servir à votre convenance de salon, chambre, bureau ou salle de jeux. Un bel escalier d'époque en bois, vous mène à un demi niveau supérieur où se trouve l'espace sanitaire avec une lingerie, une salle de bains, une salle de douche et un wc. Au 1er étage, quatre vastes chambres de 17, 18, 19 et 20m2 et l'accès au grenier aménageable. Dépendances - Ateliers - Garage Chaudière bois Chaudière fioul à condensation Contactez-nous au 03.87.03.54.53 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite. **Millésime Immo - Notre conscience au service de votre confiance. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 094 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesimeimmo/302/2LR56/honoraires_2023_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM621-MILLESIMEIMMO