Maison de campagne avec dépendances

30 Min. de Belleville (Gare SNCF - A6) - 01H10 de Lyon Sur la commune de Deux-Grosnes (69), plus précisément dans un petit hameau de St Christophe la Montagne, niché au fond d'une impasse, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel composé d'une maison d'habitation rénovée d'environ 110 m² habitable et de nombreuses dépendances. Edifiée sur une parcelle de 1255 m², la maison d'habitation en pierre est composée au RDC d'une véranda de 12 m², d'une pièce de vie (cuisine / séjour) de 34 m², d'un salon (avec espace nuit) de 20 m² avec accès sur la terrasse de 22 m² exposée Ouest , d'une petite salle d'eau et toilettes. L'étage comprend deux chambres de 14 et 16.20 m², un bureau de 10.50 m² (ou chambre) et une salle de bain avec toilettes de 10.30 m². Vous disposerez également d'un grenier aménageable de 40 m², d'une dépendance attenante d'environ 173 m² (en plusieurs volumes), d'une ancienne écurie de 106 m², de deux caves voutées et d'une dépendance non attenante répartie en 3 pièces d'environ 10 m² chacune. Cette maison a été rénovée récemment (huisseries double vitrage, isolation des murs, tableau électrique disjoncteurs, poêle à bois...) Ce bien est alimenté par l'eau de source uniquement (mais possibilité de se raccorder au réseau public). Assainissement autonome récent et aux normes actuelles. Fort potentiel avec ses nombreuses dépendances. Contact : Agent Commercial Jérôme Ducroux 06.69.79.14.05 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#23070-AGI71