Maison de campagne à 10 minutes de la mer

NOUVELLE EXCLUSIVITE IM'MOTION NANTES PORNIC, affaire RARE, un lieu dit ' La Bâte'. Maison de 235m2 sur 4500 m2 de parc clos . Composée: 1 ère ail: entrée, salon avec cheminée de 48m2n donnant sur grande terrasse exposée sud . Salle à manger de 17m2.Cuisine aménagée-équipée, cellier . Deux chambres de 12 et 18m2. Deux salles d 'eau avec wc . 2ème aile: Quatre chambres. 2 salles d 'eau, avec wc. Un salon de 21m2 d été , buanderie, cave. Très belle piscine chauffée,(traitement au sel), de 10/5.(Liner, électrolyse, filtre à sable, pompe de 2020). Pul House. Le parc est paysagé (arbres fruitiers). Beau terrain de pétande de 2020; Hangar. Deux puits. Chauffage électrique dans les chambres . Pompe à chaleur dans la pièce de vie. Projet idéal pour amoureux de la nature ou activité de chambres d 'hôtes . Mandat exclusif de l 'agence numéro 425, détenu par Alexandre ORRIERE Agence IM 'MOTION . 785000 euros FAI , dont 35000 euros de frais d 'agence charge acquéreur . Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 4600.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-10-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://immotion.netty.fr/page/honoraires-agence-fr_48.htm. Ref#VM372-IMMOTION