Maison de campagne

Maison de campagne pleine de charme, habitable de suite et équipée de panneaux solaires. Situé au centre de La France, à 8 minutes du bourg de St-Denis-de-Jouhet, de son école, de ses commerces et cabinet médical. A 20 minutes de La Châtre, 10 minutes de Neuvy-St-Sépulchre et 3h30 de Paris. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 32m² avec poêle à bois et four à pain, un salon ou chambre de plain-pied avec poêle à bois, une cuisine récente aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et une buanderie. A l'étage, deux chambres dont une de 30m² et une de 13m², une pièce d'eau avec WC. Environnement très calme pour profiter d'un agréable jardin d'environ 600m² avec terrasse et dépendances. Huisseries en double vitrage, PVC intérieur et ALU extérieur. Maison en pierre avec façade grattée et enduite. Panneaux solaires sur la toiture arrière. (remboursement EDF à l'année d'environ 600€). Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU Tel : 06.78.24.90.97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302 Honoraires inclus de 7.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#NT1237-HSB