Maison de campagne

En plein cœur de notre campagne, à 25 min de Saint Amand Montrond et à 30 min de Montluçon, venez découvrir cette maison à rénover d'environ 80 m² édifiée sur sous-sol, sur un terrain de 7 604 m² avec un puits. Elle se compose d'une entrée de 13,18 m², un couloir desservant une pièce de 13 m², une seconde pièce de 8 m² et deux autres pièces aveugles de 20 m² et 13 m². Au dessus un grenier. L'habitation dispose du simple vitrage/bois, la propriété n'est pas reliée au réseau de distribution de l'eau. Prévoir de mettre en place un assainissement individuel. Le bien proposé est dans le cadre d'une délégation. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux n°879 740 041. Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#JD 1477-HSB