MAISON DE CAMPAGNE

MAISON DE CAMPAGNE SUR 915 M² DE TERRAIN (POSSIBILITE D'ACQUERIR 1000M² SUPPLEMENTAIRES AVEC BORD DE RIVIERE), 2 chambres, dépendances, en bon état A deux pas de Pas-en-Artois, dans un village très calme. Maison ancienne 5 pièces à rénover. Au RDC : 1 cuisine, 1 séjour, une salle d'eau avec douche, lavabo, espace buanderie et chaufferie. 2 grandes chambres à l'étage, 1 WC indépendant. Grenier isolé, 1 cave, des dépendances et un garage pouvant accueillir facilement 2 véhicules. Les toitures sont en parfait état. L'assainissement individuel est aux normes. Mise en vente au prix de 125000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Emilie BOROWIAK - Tél. 0618235523 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851468637 RCP Allianz ACTIF PRO 61006192. Ref#VM4876-SERENITY2