Très bel ensemble immobilier

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin vous propose, Ce très bel ensemble immobilier dans un environnement préservé, niché dans le petit village de Châtelus-le-Marcheix, commune ou il fait bon vivre. Avec ses nombreux volumes, cette demeure d'exception entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et avec le plus grand soin se compose, D'un salon avec cheminée avec un véritable bar, un spacieux salon / séjour avec baie vitrée donnant sur la forêt. Une cuisine équipée professionnelle, deux chambres avec vue sur la campagne, une salle d'eau. Dans une seconde partie de la maison, une pièce à vivre avec cuisine et coin repas, au 1er étage, un grand salon, deux chambres dont une avec salle d'eau et mezzanine, une autre jolie mezzanine au dessus du salon. Le tout dans un environnement des plus calme, forêt sur près de 6 hectares, piscine sur le terrain, garage, buanderie, cave, remise pour fleurs. Ce bien rare à la vente, vous est proposé en viager occupé par un homme de 67 ans et une femme de 65 ans moyennant un bouquet de 40 000 euros, suivi de rentes mensuelles la vie durant des vendeurs de 308 euros. Votre Gain immédiat : 140 507 euros Valeur vénale : 270 000 euros Bouquet FAI : 40 000 euros Rente mensuelle : 308 euros Frais notariés : 11 900 euros Nos honoraires sont indiqué à la charge des vendeurs sur notre mandat de vente exclusif. Pour plus de renseignements, appeler le 06 47 27 29 86 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#648-VIAGERLIMOUSIN